建设工程规划条件核实应核实哪些内容?
平面布局。核查建设位置、建筑红线、建筑间距以及与周围建筑物或构筑物等平面关系是否符合规划许可内容。
空间布局。核查建筑物层数、建筑高度、建筑层高及功能是否符合规划许可内容。
2.市政道路及管线工程竣工规划条件核实内容: 1、道路、管线工程实施范围是否与规划许可一致。 2、道路中心线、道路竖向控制节点标高、道路标准横断面等是否改变。
规划核实意见是按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条之规定:县级以上地方人民城乡规划主管部门按照规定对建设工程是否符合规划条件予以核实后出具的书面意见。申请规划核实应提交下列材料1、建设工程规划许可证(附件)(原件、复印件各一份);
2、标准的总平面图、立面图、剖面图、主要部位剖面图及标准变更的图件(原件、复印件各一份);
3、核准的建筑施工图、用地红线图、设计要点及附图(原件、复印件各一份);
4、《业务工作联系单》(原件、复印件各一份);
5、《竣工测量报告》(原件一份);
6、《定位测量报告》(原件、复印件各一份);
7、市消防支队验收意见书(仅限商业、办公、工业项目)(原件、复印件各一份);
8、城建档案(原件、复印件各一份);
9、质检报告(原件、复印件各一份);
10、环保意见(仅限工业项目及有较大污染的其他项目)(原件、复印件各一份);
道路规划核实测绘何时入场?
2008年。中华人民共和国城乡规划法于2008年1月1日开始实施,就明确了工程项目的规划专项验收—规划核实正式执行,它是对某项工程规划建设落成后,当地的城市规划主管部门核查其建设内容是否与核发的建设工程规划许可证内容一致。
小区施工图变更投诉哪个部门?
您可以向当地的城市规划部门或建设管理部门投诉小区施工图变更问题。这些部门负责监督和管理城市建设项目,包括小区建设。
您可以向他们提供相关证据和投诉材料,说明您对施工图变更的不满和影响。
他们将调查并***取适当的行动来解决问题,并确保施工图变更符合相关法规和规定。
一般来说,在小区施工图变更方面,您可以向以下两个部门进行投诉:
1. 建设管理部门:通常由地方***的城市建设管理部门负责批准和监督小区的规划、建设和施工等事宜。如果您对小区施工图的变更有异议,可以向当地的建设管理部门投诉,他们会进行相应的调查和处理。
2. 住房和城乡规划部门:这个部门负责城市规划和土地利用方面的事务。如果您认为小区施工图的变更违反了相关规划法规或城市建设规划,您可以向当地的住房和城乡规划部门投诉,他们会进行相应的核查和处理。
在投诉时,您可以向相关部门提交书面投诉信,详细描述您发现的问题,并提供相关证据或支持材料。如果可能,最好与其他受影响的居民一起联名投诉,以增加投诉的效果和影响力。
请注意,具体的投诉程序和相关部门可能因地区而异,请您咨询当地***部门或相关权威机构,以了解准确的投诉渠道和操作流程,并遵循法律法规进行投诉。